Programme immobilier neuf Brison-Saint-Innocent

Brison-Saint-Innocent est une commune de la Savoie dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Au nord d’Aix-les-Bains, la ville est souvent appelée la « Nice savoyarde ». Découvrez les raisons d’investir dans l’immobilier neuf à Brison-Saint-Innocent avec Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Brison-Saint-Innocent ?

Son cadre de vie

Brison-Saint-Innocent est une ville très agréable à vivre. Située entre vignes et lac, la commune offre de magnifiques paysages. Les habitants profitent ainsi de la montagne et du lac du Bourget. Brison-Saint-Innocent se trouve sur la rive droite de ce lac.

Les particuliers viennent se loger à Brison-Saint-Innocent pour profiter de son cadre de vie idéal à la montagne tout en restant proche d’Aix-les-Bains. En effet, Brison-Saint-Innocent se trouve à seulement 4 kilomètres au nord d’Aix-les-Bains.

De plus, Brison-Saint-Innocent est souvent surnommée « Nice savoyarde » en raison de son microclimat agréable. Le climat de cette commune est plutôt montagnard à cause de la proximité avec la chaîne de l’Épine et le massif des Bauges. Néanmoins, la présence du lac du Bourget sur la commune tempère le climat. Par conséquent, Brison-Saint-Innocent connaît des étés chauds et des hivers raisonnablement froids.

Son réseau de transport

Brison-Saint-Innocent est facilement accessible par un réseau de transports dense. Les habitants de la commune peuvent aussi rejoindre Aix-les-Bains en seulement quelques minutes. En voiture, Brison-Saint-Innocent est notamment desservie par la route de Paris et le boulevard Gaston-Molle. La ville est aussi accessible depuis l’autoroute A41.

Pour les transports en commun, Brison-Saint-Innocent est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Ondéa Bus. La commune n’a pas de gare ferroviaire, mais elle est traversée par la ligne de Culoz à Modane (frontière) aussi appelée ligne de la Maurienne.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Brison-Saint-Innocent ?

Une région dynamique

Investir dans l’immobilier neuf à Brison-Saint-Innocent permet de profiter du dynamisme de la région et plus particulièrement de celui d’Aix-les-Bains. L’agglomération de plus de 180 000 habitants est très prisée par les investisseurs, notamment grâce à sa position stratégique entre Lyon et Genève.

Ainsi, Brison-Saint-Innocent est une ville intéressante pour investir à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains. Les investissements locatifs sont recherchés dans cette commune qui connaît une tension locative. De nombreux actifs et familles viennent se loger à Brison-Saint-Innocent pour profiter de son cadre de vie relaxant tout en travaillant à Aix-les-Bains.

Les typologies recherchées

À Brison-Saint-Innocent, les logements les plus recherchés sont les maisons. La commune compte effectivement 90 % de maisons et 10 % d’appartements. De plus, 58 % des logements de Brison-Saint-Innocent ont une surface habitable supérieure à 100 m². La ville savoyarde est particulièrement prisée par les particuliers qui veulent avoir un logement plus spacieux/

Le prix de l’immobilier

Le prix moyen de l’immobilier neuf à Brison-Saint-Innocent est de 5 185 €/m². Il a augmenté de 53 % sur les 5 dernières années. À titre de comparaison, le prix moyen de l’immobilier neuf à Aix-les-Bains est de 4 629 €/m² actuellement. La réputation de la qualité de vie à Brison-Saint-Innocent participe à l’augmentation du prix de son immobilier au cours des dernières années. Ainsi, investir dans le neuf à Brison-Saint-Innocent permet de réaliser une plus-value en cas de revente éventuelle du logement.