Cogedim
80120 Quend Plage
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Vous avez toujours rêvé d'ouvrir vos fenêtres en bord de mer, face aux dunes... Découvrez nos appartements studios et 2 pièces évolutif. Certains sont évolutifs et tous se prolongent de balcons ou terrasses face à l'espace naturel préservé du Conservatoire du littoral. Réunis en petits bâtiments intimistes, de 4 ou 5 appartements, ils réinterprètent dans une conception architecturale magistrale et innovante, l'image emblématique de "cabanes de plage ouvertes face à la nature".
Avec la plage à quelques minutes à pied, ainsi que les commerces et services. Un esprit villégiature bord de mer réinventé, pour un pied-à-terre exclusif, votre future résidence secondaire dans l'air du temps.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- En bord de mer, face aux dunes préservées
- Concept innovant à structure bois
- Idéal pied-à-terre et résidence secondaire
Le programme en détails
Le quartier
Face aux dunes et proche de tout, une adresse rêvée
Au nord de Saint-Valéry-sur-Somme et du Crotoy, Quend Plage possède tout le charme de la Baie de Somme avec ses longues plages de sable fin et ses dunes à perte de vue. Située en lisière nord de la ville, votre nouvelle adresse fait face aux superbes dunes du Royon, sanctuaire sauvage protégé par le Conservatoire du Littoral.
À quelques mètres au sud, l’avenue Vasseur vous mène au front de mer en quelques minutes de promenades le long des commerces, boutiques, restaurants et enseignes colorées donnant un air de vacances à toutes vos sorties. Le cinéma et le marché sont accessibles en 2 min** à pied. Club de voile, accrobranche, golf de Belle-Dune… les adeptes des sports en plein air seront comblés et profiteront de belles randonnées dans la baie d’Authie ou dans le parc du Marquenterre.
À quelques minutes de la plage via l'avenue Vasseur
Marché et ses commerces à 2min** à pied
À 2h de Lille et de Paris en voiture
La résidence
Ambiance de charme en bord de mer
Pour ce site d’exception face aux dunes sauvages et protégées, notre architecte s’est inspiré de l’esprit « cabine de plage en bord de mer » pour concevoir un ensemble résidentiel plein de cachet, en adéquation parfaite avec son cadre naturel. Les bâtiments construits en bois, adoptent une volumétrie intimiste s’élevant sur 2 ou 3 niveaux et regroupant au maximum 5 appartements. Leurs façades élancées sont marquées par deux séquences verticales, alternant bardage bois et enduits aux teintes douces, toutes coiffées d’une toiture à deux pans, recréant le concept de cabine de plage avec grande allure. Ode au bien-être, cet ensemble résidentiel fait la part belle aux promenades en privilégiant les cheminements piétons et cyclistes, agrémentés d’espaces verts.
Les logements
Des appartements innovants conçus pour votre bien-être
Idéaux pour vivre toute l'année ou en confortables pieds à terre, les appartements se déclinent du studio au 3 pièces en une grande diversité d’agencements et de surfaces jusqu’à 75 m². Certains proposent des plans évolutifs accompagnant les besoins de votre famille. Quelques 3 pièces en duplex, réservent leur niveau d'accès pour une vaste pièce de vie avec balcon et l’étage inférieur pour un espace nuit au calme.
Pour une parfaite quiétude, tous les appartements bénéficient d’un agréable balcon ou terrasse en bois avec vues sur les dunes, et certains bénéficient d’un accès indépendant. Répondant aux dernières normes de l’immobilier neuf, ils vous assurent élégance, confort et économies d’énergie pour longtemps.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
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Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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- Actabilité : immédiate
Nos + avec
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Nous rencontrer
30 rue anatole France59800 Lille
Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 19h
Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
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