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En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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Toiture Mansart avec brisis en ardoise et terrassons en zinc, encadrement des fenêtres et chaînages d’angle en pierre ou en enduit épais : le vocabulaire, côté rue, évoque un bel hôtel particulier. Dans la droite ligne de ce dessin raffiné, le tracé des garde-corps en fine ferronnerie se détache sur l’enduit blond. Au 2e et avant-dernier étage qui abrite les combles, une balustre protège une large terrasse. Côté parc, l’architecture haussmannienne de cette résidence reprend ces codes raffinés. Encadrés par deux séries de colonnes de part et d’autre du porche, rez-de-jardin et premier étage sont surmontés d’une terrasse. Celle-ci entoure les 5 niveaux édifiés en retrait pour un effet des plus élégants.\x3C/p>\n"},field_catchline:"Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter l’appartement décoré ! Située au Plessis-Robinson, à 6 km au sud de Paris, cette résidence sécurisée se trouve à 250 m du centre-ville. L’arrêt « Hôpital Béclère » du tramway T6 est à 550 m. Du studio au 5 pièces familial, les appartements sont agréablement prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses et s’ouvrent sur un espace vert préservé. Prestations de grande qualité.",field_cellars_count:0,field_cities_nearby:$R[1802]=[],field_city:"Le Plessis-Robinson",field_classified:"Dernières belles opportunités de studio pour investir au Plessis-Robinson !\r\nA 6 km au sud de Paris, cette résidence sécurisée se trouve à 250 m du centre-ville. L’arrêt « Hôpital Béclère » du tramway T6 est à 550 m. Du studio au 5 pièces familial, les appartements sont agréablement prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses et s’ouvrent sur un espace vert préservé. 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À 13 minutes de la porte de Châtillon, la commune est d’ailleurs l’une des plus vertes des Hauts-de-Seine et perpétue le modèle des cités-jardins en l’adaptant aux exigences actuelles.\u2028Même si la figure de Chateaubriand plane en filigrane sur le parc de la Vallée-aux-Loups, Renault, British Telecom ou Veolia Water STI riment aussi avec Plessis qui profite d’une belle dynamique économique. Il est vrai qu’elle cultive à satiété commerces, infrastructures sportives, culturelles et scolaires, et profite d’une bonne desserte routière et du tramway T6.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Un environnement aux multiples atouts\x3C/h3>\n\n\x3Cp>De janvier à décembre, il y a toujours une belle journée pour se promener dans les bois, et flâner au bord d’un étang. Ce n’est pas pour rien que le Plessis consacre près d’un tiers de sa surface aux espaces verts ! 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Son architecture élégante d’inspiration classique, lui confère une personnalité remarquable. Elle se compose d’appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins dont certains ouvrent sur une parcelle paysagère classée. C’est tout un havre de paix qui s’offrira à vos locataires pour un investissement en toute sérénité.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Un choix pertinent, à la rentabilité garantie\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Au cœur du Plessis, saisissez cette opportunité d’investir : profitez du marché locatif porteur de ce secteur très recherché et d’une belle rentabilité en Loi Pinel (zone A bis). À 100 m du Bois de la Garenne, proche du cœur de ville rénové, de ses nombreux commerces ainsi que des crèches, écoles et collèges, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée. Son architecture élégante d’inspiration classique, lui confère une personnalité remarquable. 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La commune est située à seulement 6 kilomètres des portes de Paris, au sud-ouest de la capitale plus précisément. Vous envisagez d’acheter \x3Cstrong>un logement neuf au Plessis-Robinson\x3C/strong> ? Découvrez ce qu’il faut savoir sur cette ville.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi s’installer et vivre au Plessis-Robinson ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch3>Localisation stratégique et cadre de vie naturel\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>À seulement quelques kilomètres de Paris, Le Plessis-Robinson profite d’une localisation stratégique pour les familles, les étudiants et les professionnels. Cette ville est notamment prisée pour son cadre de vie bien différent de celui de la capitale. En effet, les habitants apprécient son cadre naturel, agréable et particulièrement boisé. D’ailleurs, Le Plessis-Robinson accueille \x3Cstrong>le point culminant du département\x3C/strong> qui est à 178 mètres d’altitude. Celui-ci offre une vue imprenable sur la banlieue sud de Paris.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Installations sportives et culturelles\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le Plessis-Robinson met à disposition de ses 30 000 habitants de nombreuses installations sportives et culturelles. Les habitants peuvent profiter des différentes infrastructures sportives comme \x3Cstrong>une piscine, un gymnase, un stade\x3C/strong>, etc. Les associations sportives, l’école municipale des sports et différentes activités sportives rythment le quotidien au Plessis-Robinsons.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Transports\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le Plessis-Robinson est une ville bien desservie par les transports. Les habitants peuvent facilement s’y déplacer et se rendre à Paris. Dans la commune, \x3Cstrong>un service municipal transporte gratuitement\x3C/strong> les résidents. Il est réservé en priorité aux collégiens durant certains créneaux horaires.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Les autres communes du département sont aussi accessibles depuis Le Plessis-Robinson par les transports en commun. \x3Cstrong>Plusieurs lignes de bus\x3C/strong> desservent la commune. Il s’agit des lignes 179, 194, 195, 290, 379, 390 et 595 de la RATP. Enfin, la gare ferroviaire de Robinson se trouve sur la commune de Sceaux à proximité du Plessis-Robinson.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi investir dans l’immobilier neuf au Plessis-Robinson ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch3>Opportunité de réaliser une plus-value immobilière\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Investir dans l’immobilier neuf au Plessis-Robinson est une véritable opportunité pour réaliser \x3Cstrong>une belle plus-value\x3C/strong>. La ville du département des Hauts-de-Seine est très prisée par les particuliers. Les investisseurs peuvent donc réaliser une plus-value à la revente de leur logement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Taux de rentabilité attractifs\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Un investissement locatif au Plessis-Robinson est particulièrement intéressant grâce à des taux de rentabilité attractifs. Ces taux varient en fonction de plusieurs critères, dont le type du logement. En moyenne, un appartement de 5 pièces au Plessis-Robinson permet d’obtenir \x3Cstrong>un rendement locatif de 5,64 %\x3C/strong>.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Forte tension locative\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le Plessis-Robinson attire de nombreux particuliers qui veulent \x3Cstrong>profiter des avantages de Paris\x3C/strong>, mais pas de ses inconvénients. Ils cherchent un logement plus spacieux et plus abordable dans un environnement plus calme à quelques kilomètres de la capitale. Par conséquent, le marché immobilier du Plessis-Robinson enregistre une forte tension locative. Le risque de vacance locative y est donc plutôt faible.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Des prix de l’immobilier plus raisonnables\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Au Plessis-Robinson, le prix moyen de l’immobilier est de \x3Cstrong>5 986 €/m²\x3C/strong>, tous types de logements confondus. Le prix moyen des maisons et des appartements dans cette commune est inférieur à la moyenne générale du département des Hauts-de-Seine. Par exemple, le prix moyen d’un appartement au Plessis-Robinson est de 5 996 €/m² alors qu’il est de 7 382 €/m² dans le département. Il y a d’ailleurs 89 % d’appartements au Plessis-Robinson pour 11 % de maisons.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Le Plessis-Robinson appartient au département des Hauts-de-Seine. La commune est située à seulement 6 kilomètres des portes de Paris, au sud-ouest de la capitale plus précisément. Vous envisagez d’acheter \x3Cstrong>un logement neuf au Plessis-Robinson\x3C/strong> ? 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En moyenne, un appartement de 5 pièces au Plessis-Robinson permet d’obtenir \x3Cstrong>un rendement locatif de 5,64 %\x3C/strong>.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Forte tension locative\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le Plessis-Robinson attire de nombreux particuliers qui veulent \x3Cstrong>profiter des avantages de Paris\x3C/strong>, mais pas de ses inconvénients. Ils cherchent un logement plus spacieux et plus abordable dans un environnement plus calme à quelques kilomètres de la capitale. Par conséquent, le marché immobilier du Plessis-Robinson enregistre une forte tension locative. Le risque de vacance locative y est donc plutôt faible.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Des prix de l’immobilier plus raisonnables\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Au Plessis-Robinson, le prix moyen de l’immobilier est de \x3Cstrong>5 986 €/m²\x3C/strong>, tous types de logements confondus. Le prix moyen des maisons et des appartements dans cette commune est inférieur à la moyenne générale du département des Hauts-de-Seine. Par exemple, le prix moyen d’un appartement au Plessis-Robinson est de 5 996 €/m² alors qu’il est de 7 382 €/m² dans le département. Il y a d’ailleurs 89 % d’appartements au Plessis-Robinson pour 11 % de maisons.\x3C/p>\n"},weight:0,changed:"2023-08-24T12:36:46+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1882]=[$R[1883]={tag:"meta",attributes:$R[1884]={name:"title",content:"Immobilier neuf Le Plessis-Robinson | Cogedim"}},$R[1885]={tag:"meta",attributes:$R[1886]={name:"description",content:"Vous recherchez un logement neuf (appartement ou maison individuelle) à Le Plessis-Robinson ? 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Il forme avec la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne une ceinture autour de Paris, appelée la petite couronne. Ce département, si proche de la capitale, offre un \x3Cstrong>cadre de vie de qualité\x3C/strong> pour les familles grâce à son dynamisme mais aussi son calme à quelques minutes de l'agitation parisienne. Vous recherchez une résidence principale ou un investissement locatif dans les Hauts-de-Seine ? Découvrez nos logements neufs disponibles dans ce département ainsi que les aides et dispositifs dont vous pouvez bénéficier.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Quelle que soit la taille du logement neuf que vous recherchez dans les Hauts-de-Seine, plusieurs aides financières peuvent faciliter votre acquisition immobilière.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Le \x3Cstrong>prêt à taux zéro\x3C/strong>(PTZ) vous permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de votre future résidence principale. 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Vous pouvez emprunter jusqu’à 40 000 € avec un taux d’intérêt de 0,5 %, hors assurance obligatoire, grâce à ce prêt immobilier.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Acheter un programme neuf dans les Hauts-de-Seine pour faire un investissement locatif\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>La \x3Cstrong>densité démographique\x3C/strong> du département et l’\x3Cstrong>attractivité de la région\x3C/strong> qui est le premier bassin d’emploi du territoire vous permettent d’investir avec sérénité dans un programme immobilier dans les Hauts-de-Seine. Profitez de réductions fiscales avec les dispositifs présentés ci-dessus.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Loi Pinel\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>L’ensemble du département est \x3Cstrong>éligible au dispositif Pinel\x3C/strong>, afin d’encourager les investisseurs à acheter des appartements neufs dans les Hauts-de-Seine. La loi Pinel vous permet d'acheter un bien immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine de \x3Cstrong>le louer tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts\x3C/strong>. Pour cela, il est nécessaire de respecter un certain nombre de \x3Cstrong>conditions relatives au bien, à sa localisation ainsi qu’au locataire, au plafonnement des loyers et à la durée de location du logement\x3C/strong>.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>LMNP\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Le statut de loueur meublé non professionnel est réservé aux \x3Cstrong>propriétaires bailleurs de logements meublés\x3C/strong>. Pour obtenir ce statut, il faut \x3Cstrong>vous inscrire auprès du greffe du tribunal de commerce\x3C/strong> dont relève le bien mis en location. Vos loyers perçus sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Ce statut permet d’\x3Cstrong>optimiser la fiscalité\x3C/strong> grâce à la déduction des charges et à la possibilité d’amortissement du bien et du mobilier. De plus, il n'y a pas de critères de localisation du bien pour avoir le statut de LMNP.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Pourquoi acheter un logement neuf dans les Hauts-de-Seine\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le département des Hauts-de-Seine attire les investisseurs dans le neuf pour plusieurs raisons. Le \x3Cstrong>marché est attractif\x3C/strong> tout en restant plus abordable qu’à Paris. De plus, acheter un bien neuf dans les Hauts-de-Seine, c’est la certitude de vivre dans des \x3Cstrong>logements performants et économes en énergie\x3C/strong>.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>De même, investir dans les Hauts-de-Seine est un \x3Cstrong>investissement sans risque\x3C/strong> : densité de la population très élevée, bassin d’emploi du quartier de La Défense (un des plus grands quartiers d’affaires d’Europe).\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Par ailleurs, le département est constitué d’un \x3Cstrong>ensemble de communes de très bon standing\x3C/strong>. 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Au maximum et selon le bien que vous allez acquérir, il pourra couvrir jusqu’à 40% du coût total de votre opération immobilière. Comme son nom l’indique, vous ne devrez rembourser que la somme empruntée, sans aucun intérêt. En complément de votre PTZ, vous pourrez solliciter un autre dispositif de financement, comme un prêt immobilier bancaire ou encore un prêt Action Logement.\x3C/p>\x3Ch4>Le prêt Action Logement\x3C/h4>\x3Cp>Anciennement nommé 1% Logement, ce prêt complémentaire vous permet de financer l’acquisition de votre logement neuf en Île-de-France, pour en faire votre résidence principale, à un \x3Cstrong>taux plafonné à 0,5%\x3C/strong>. Sous conditions de ressources et si vous êtes salarié, Action Logement vous permet d’emprunter jusqu’à 40 000 euros.\x3C/p>\x3Ch4>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/votre-futur-bien/par-opportunite/nos-programmes-tva-reduite/\">La TVA réduite\x3C/a>\x3C/h4>\x3Cp>La TVA à 20% s’applique généralement aux achats de biens immobiliers neufs. Pour faire diminuer la facture, intéressez-vous aux \x3Cstrong>nouvelles constructions éligibles\x3C/strong> à la \x3Cstrong>TVA à 5,5%\x3C/strong>. Elles sont situées dans les 58 quartiers d’Île-de-France en voie de transformation. Sous conditions de ressources, la TVA réduite pourra vous être appliquée si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier neuf en Île-de-France pour en faire votre résidence principale. Ce dispositif peut être cumulé avec le PTZ.\x3C/p>\x3Ch4>Les autres aides\x3C/h4>\x3Cp>Le \x3Cstrong>prêt accession sociale (PAS)\x3C/strong> est cumulable avec le PTZ, le prêt Action Logement et la TVA réduite. Il permet aux emprunteurs à revenus modestes de financer l’achat de leur résidence principale. Comme le PAS se contracte directement auprès des établissements bancaires qui décident du taux, n’hésitez pas à en contacter plusieurs pour éventuellement financer votre projet immobilier en Île-de-France.\x3C/p>\x3Ch3>Acheter un programme neuf en Île-de-France pour entreprendre un investissement locatif\x3C/h3>\x3Cp>Vous envisagez de réaliser un investissement locatif en Île-de-France ? Il s’agit du placement préféré des Français en raison des nombreux avantages qu’il apporte. Investir dans l’un de nos programmes neufs en Île-de-France vous permet de constituer votre patrimoine, de percevoir des revenus réguliers et même de préparer votre retraite. En Île-de-France, l’investissement locatif est l’occasion idéale de réaliser de belles plus-values tout en profitant d’une rentabilité assurée.\x3C/p>\x3Ch4>Loi Pinel en Île-de-France\x3C/h4>\x3Cp>La \x3Cstrong>défiscalisation Pinel\x3C/strong> vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux, jusqu’à 63 000 euros, si vous achetez un bien immobilier neuf dans certains secteurs d’Île-de-France pour le mettre en location. À noter que le montant du logement neuf considéré ne peut dépasser 300 000 euros.\x3C/p>\x3Ch4>L’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)\x3C/h4>\x3Cp>La loi LMNP vous permet de \x3Cstrong>devenir propriétaire d’un bien meublé\x3C/strong> dont vous percevrez les \x3Cstrong>revenus locatifs sans imposition\x3C/strong>. 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Le prix minimum pour un mètre carré peut être autour de 3 500 euros dans certaines zones, tandis que le prix moyen se situe souvent entre 5 000 et 10 000 euros, avec des exceptions notables à la hausse dans les quartiers les plus recherchés de Paris.(Estimation donnée à titre indicatif au 26 novembre 2023)\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Logement VEFA neuf Île-de-France\x3C/h2>\x3Cp>Hébergeant à elle seule près de 20% de la population française, l’Île-de-France, avec ses 8 départements, est non seulement la région la plus peuplée de l’hexagone, mais aussi la plus densément peuplée. Cette région est une valeur sûre pour investir dans l’\x3Cstrong>immobilier neuf\x3C/strong>, que ce soit pour y établir votre \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong> ou pour y faire un \x3Cstrong>investissement locatif\x3C/strong>. L’Île-de-France offre effectivement une rentabilité locative assurée ainsi que de belles opportunités de plus-values. Veuillez découvrir nos offres de logements neufs en Île-de-France.\x3C/p>\x3Ch3>Achat : les aides pour acheter un appartement neuf en Île-de-France\x3C/h3>\x3Cp>Plusieurs aides financières sont à votre disposition pour faciliter l’acquisition d’un bien immobilier en Île-de-France, quelle que soit la taille du logement que vous recherchez.\x3C/p>\x3Ch4>Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)\x3C/h4>\x3Cp>Prêt aidé par l’État, le PTZ peut vous servir à devenir propriétaire de votre \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong> en Île-de-France si vous êtes primo-accédant et que vous répondez aux critères de ressources. Au maximum et selon le bien que vous allez acquérir, il pourra couvrir jusqu’à 40% du coût total de votre opération immobilière. Comme son nom l’indique, vous ne devrez rembourser que la somme empruntée, sans aucun intérêt. 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16 Rivet : programme immobilier neuf à Le Plessis-Robinson
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter l’appartement décoré ! Située au Plessis-Robinson, à 6 km au sud de Paris, cette résidence sécurisée se trouve à 250 m du centre-ville. L’arrêt « Hôpital Béclère » du tramway T6 est à 550 m. Du studio au 5 pièces familial, les appartements sont agréablement prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses et s’ouvrent sur un espace vert préservé. Prestations de grande qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr